هجوم دلالان؛ این مرتبه به مسکن مهر!

مسکن مهر در راستای پاسخ به نیازهای روزافزون اقشار ضعیف مهم ترین طرح خانه سازی دولت در سالهای اخیر محسوب می شود، با مطرح شدن طرح پروژه مسکن مهر از سوی دولت و با دادن وعده و وعیدهایی از سوی مسوولین مربوط امید و آرزوی خانه دار شدن در دل مستاجران تا حد زیادی شکوفا شد که هر از چندگاهی و به هر دلیلی این آمال و آرزوی آنان به خطر می افتد.

عواملی همچون نبود زیرساخت های مناسب، دور بودن به مراکز رفاهی و افزایش قیمت واحد های مسکونی مسکن مهر را می توان از جمله مخاطرات مستاجران نام برد.
مهمترین عاملی که در حال حاضر ذهن تمام متقاضیان مسکن مهر را به سمت خود معطوف کرده ، فراهم آمدن عرصه برای جولان دلالان است. مسکن مهر نیز همانند بازارهای ارز و سکه از گزند دلالان در امان نمانده و شرایط برای فعالیت آزادانه رانت خواران محیا شده است.
گرانی در بازار مسکن موجب کاهش توان خرید متقاضیان شده است و به همین جهت، تمایل برای خرید مسکن مهر با افزایش زیادی مواجه خواهد شد که در پی هجوم متقاضیان به این سمت توجه سودجویان بیشتر از پیش خواهد شد.
یکی از روش‌های عملکرد دلالان وارد نمودن نام متقاضیان در لیست مسکن مهر شهرهای جدید است که بابت آن از هر متقاضی 5 تا 10 میلیون تومان دریافت می شود. در واقع دلالان با استفاده از رانت‌هایی که در اختیار دارند می توانند در زمانی که ثبت نام مسکن مهر در شهر جدید پرند و پردیس انجام نمی گیرد، اسامی متقاضیان را در لیست وارد کنند.
گران تر شدن واحدهای مسک مهر در طی اجرای این پروژه و وجود حجم بالای متقاضیان چشم تیز بین دلالان را به خود جلب کرد، به طور کلی هر جایی که به نحوی برای ثبت نام و اولویت بندی صفوف طولانی از مردم شکل می گیرد وجود به شکلی قارچ گونه دلالان رشد می کنند.
در شهر جدید پرند 100 هزار واحد مسکونی ساخته شده است که بخشی از آن به متقاضیان تحویل داده شده و تعداد زیادی هم از این واحدها به دلیل نبود خدمات زیربنایی مانند آب و برق هنوز به مرحله افتتاح نرسیده، اما اغلب این واحدها فروخته شده و تعداد بسیار محدودی وجود دارد که طبق قرار قبل قرار بوده به ذخیره ها فروخته شود.
در زمان ثبت نام مسکن مهر حدود 7 هزار متقاضی در لیست ذخیره های شهر جدید پرند ثبت نام کردند تا واحدهای خالی به آنها تعلق بگیرد اما با وضعیت فعلی به نظر می رسد که ذخیره های ثبت نام شده از مسکن مهر محروم خواهند شد.
براین اساس، مشابه این وضعیت درشهر جدید پردیس هم در حال انجام است و در این شهر هم دلالان تمامی کارهای مربوط به خرید و فروش، فروش امتیاز و وارد کردن اسم در لیست متقاضیان مسکن مهر را در دست گرفته اند و مردم هم که ناچار به خرید خانه هستند به هر نحوی وجهی را پرداخت می کنند تا به این خانه ها دست پیدا کنند.
موضوع مهمی که باید در نظر داشت، عملکرد ضعیف سیستم نظارتی است که به راحتی عده ای راحت طلب توانسته اند از خطوط قرمز آن ها عبور کنند، البته ابتدا باید در نظر داشت سیستم نظارتی خود دچار تزلزل شده یا خیر. اگر سیستم نظارتی این بار هم در ایفای نقش اصلی خود کوتاهی کرده باشد چه دستگاهی وظیفه تعیین و تکلیف این سیستم را خواهد داشت؟